คำสาปจูออน ได้ตามมาหลอกหลอนเด็กสาวคนหนึ่งที่เคยเข้าไปในบ้านที่เกิดเหตุการณ์ฆาตกรรมที่ญี่ปุ่น และหลังจากที่เธอกลับมาชิคาโก้ เธอก็ได้นำคำสาปนั้นมาด้วยโดยไม่รู้ตัว ทำให้คนในตึกห้องเช่าต้องพลอยโดนคำสาปนั้นไปด้วย ศพแล้วศพเล่าที่ต้องตายไป แต่ปริศนาการตายก็ไม่สามารถไขได้ จนกระทั่ง นาโอโกะ น้องสาวของผู้ตายที่ต้องคำสาป เดินทางมาจากญี่ปุ่น เพื่อทำลายคำสาปด้วยตัวเอง โดยเธอต้องได้รับความร่วมมือจากลิซ่า (โจฮันน่า แบรดดี้) และโรส (เจดี้ ฮอบสัน) สองพี่น้อง โดยการให้ดื่มเลือดของผี ลิซ่าไม่ให้โรสดื่ม นาโอโกะเลยถูก แม็กซ์ (กิล แมคคินนีย์) พี่ชายของสองสาวฆ่าตาย โรสตัดสินใจดื่ม ทำให้ผีตนนั้นหายไป ลิซ่าคิดว่าเธอกับน้องสาวปลอดภัยแล้ว แต่เธอคิอผิด เพราะคำสาปยังคงอยู่ และตอนนี้วิญญาณของผีตนนั้นก็เข้ามาอยู่ในร่างของโรส..