1303 ห้องผีดุ เรื่องราวใน ดีทรอยต์ Janet Slate ที่เข้ามาเช่าอพาร์ทเมนต์ห้อง 1303 ของ Lake View Residence และปล่อยให้ Maddie Slate แม่ของเธอที่ชอบดื่มแอลกอฮอล์อยู่ เธอเรียก Lara น้องสาวของเธอเพื่อบอกข่าวและพบหญิงสาว Emily ซึ่งเป็นเพื่อนบ้านของเธอ Emily บอกเธอว่า Jennifer คือคนที่ฆ่าแม่ของเธอเมื่อหลายปีก่อนและกระโดดลงจากระเบียงเพื่อฆ่าตัวตาย และบอกให้เธอออกไปจากอพาร์ตเมนต์ เสียงแปลก ๆ ในอพาร์ทเมนต์ จนเกิดการฆาตกรรมนักสืบที่ทำหน้าที่สอบสวนบอก Lara มีผู้หญิงหลายคนที่ฆ่าตัวตายในอพาร์ตเมนต์นั้น และเขาเชื่อว่ามีคนคอยให้ข้อมูลเหยื่อ หลังจากที่ Jennifer โยน Janet ออกจากระเบียงเป็นรายล่าสุด